DESCRIPCIÓN
TERRENO COMERCIAL EN VENTA AV DEL LIBERTADOR<div>[MANNELLI-625]</div><div><br></div><div>EXCELENTE TERRENO PARA CONSTRUIR DIVERSAS TIPOLOGÍAS</div><div>DEPARTAMENTOS / LOCALES COMERCIALES / GALPON</div><div>SOBRE AV DEL LIBERTADOR AL 2600 ESQUINA MARQUÉS AGUADO</div><div>ZONA DE ALTO TRÁNSITO</div><div>FRENTE A ESTACIÓN DE SERVICIO</div><div><br></div><div>la parcela indicada tiene la siguiente zonificación:</div><div>CODIGO DE ZONIFICACION</div><div><br></div><div>ZONA: ALINEAMIENTO COMERCIAL C</div><div>AREA: Urbana</div><div>FOS: 0.6</div><div>FOT: 1.0</div><div>SERVICIOS: agua corriente: SI. Cloacas: SI</div><div>DENSIDAD NETA: 200 hab/ha</div><div>ALTURA MAXIMA: 12.00MTS.</div><div>RETIRO de Frente: no exigible</div><div>RETIRO de Fondo: (L-20)/2. Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 m</div><div>RETIROS Laterales: no exigibles</div><div><br></div><div>USOS APTOS DEL ALINEAMIENTO COMERCIAL C: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Fúnebres, Servicio del Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes Estacionamiento I y Garajes Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.</div><div><br></div><div>notas:</div><div><br></div><div>1: la zona admite la construcción de "galpones" (industria de 1° y 2° categoría según Ley de Industria 11459, depósito)</div><div><br></div><div>2: verificar la aprobación y registración del plano de mensura (en ARBA y catastro municipal), ya que se trata de 3 parcelas originales (15a, 19, 20) que se pretende unificar y subdividir nuevamente.</div><div><br></div><div>3: por la obra de construcción a querer realizar, consultar el código de edificación en la dirección de obras particulares.</div><div><br></div><div>35 m FRENTE SOBRE AV DEL LIBERTADOR</div><div><br></div><div><br></div><div>ACTUALMENTE FUNCIONA UNA MADERERA</div><div><br></div><div>- OPORTUNIDAD REAL -</div><div><br></div>
