Detalles de la Propiedad
Dirección
Joaquín V. González 4895 5° 6° B
Ubicación
Villa Devoto
Fecha de entrega
Julio 2026
Superficie cubierta
101 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
12 m²
Total construido
150 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. SBU62393 AP6846033)
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 101 m²
- Descubierta: 37 m²
- Semicubierta: 12 m²
- Total Built: 150 m²
DESCRIPCIÓN
<html>
<p><b>DÚPLEX 5° Y 6° B | 150,05 M² | TERRAZA PROPIA | VILLA DEVOTO</b></p>
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<p>Una propiedad pensada para quienes buscan la amplitud y los espacios exteriores de una casa, con el confort, la seguridad y la practicidad de un edificio moderno.</p>
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<p>Este exclusivo dúplex se desarrolla en dos plantas y cuenta con 150,05 m² totales, distribuidos en:</p>
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<p><b>100,72 m² cubiertos</b></p>
<p><b>12,28 m² semicubiertos</b></p>
<p><b>37,05 m² descubiertos</b></p>
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<p>La distribución en dos niveles permite diferenciar naturalmente los espacios sociales de los sectores más privados de la vivienda, aportando independencia, comodidad y una sensación de amplitud difícil de encontrar en un departamento tradicional.</p>
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<p>Uno de sus grandes diferenciales son sus 37 m² de superficie descubierta, que extienden los ambientes hacia el exterior y permiten disfrutar del aire libre en la intimidad de la propia vivienda.</p>
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<p><b>CALIDAD Y CONFORT</b></p>
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<p>El dúplex cuenta con calefacción por piso radiante individual, permitiendo controlar de manera independiente el confort térmico de la unidad.</p>
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<p>Se entrega con preinstalación completa para equipos de aire acondicionado tipo split, incluyendo cañerías, cableado y desagües.</p>
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<p>Las terminaciones y el equipamiento fueron seleccionados priorizando diseño, calidad y durabilidad:</p>
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<p>- Pisos y revestimientos de porcelanato SPL Láminas o ILVA.</p>
<p>- Griferías FV línea Temple o Puelo.</p>
<p>- Sanitarios Ferrum línea Bari o Roca.</p>
<p>- Anafe de 4 hornallas a gas.</p>
<p>- Horno eléctrico de 60 cm.</p>
<p>- Muebles bajo mesada y alacenas en melamina Egger.</p>
<p>- Mesadas tipo Silestone o Neolith.</p>
<p>- Pileta doble de acero inoxidable Johnson o similar.</p>
<p>- Aberturas Hydros línea HA 62 RPT con DVH en los paños de fachada.</p>
<p>- Placares con interiores completamente revestidos.</p>
<p>- Herrajes y sistemas de apertura de calidad europea.</p>
<p>- Videoportero con pantalla color.</p>
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<p><b>PRECIO DE LISTA: USD 398.000</b></p>
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<p><b>COCHERAS Y BAULERAS OPCIONALES</b></p>
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<p><b>Cochera simple: USD 28.000.</b></p>
<p><b>Cochera doble: USD 45.000.</b></p>
<p><b>Bauleras: USD 4.000 o USD 5.000, según tamaño.</b></p>
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<p>Cada dúplex tiene asignada una cochera simple, con posibilidad de optar por una cochera doble.</p>
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<p><b>FORMA DE PAGO</b></p>
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<p><b>50% de anticipo.</b></p>
<p><b>40% en 5 cuotas del 8% cada una.</b></p>
<p><b>10% contra escritura o entrega.</b></p>
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<p>Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y calidad constructiva en Villa Devoto, sin resignar las comodidades de un desarrollo contemporáneo.</p>
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
ESPACIO JOAQUÍN V. GONZÁLEZ | VIVIR DEVOTO DE OTRA MANERA
En Joaquín V. González 4895, Espacio Joaquín V. González propone una forma contemporánea de vivir uno de los barrios residenciales más buscados de Buenos Aires.
Villa Devoto conserva una combinación cada vez más valorada en la ciudad: calles arboladas, tranquilidad y vida de barrio, junto con una consolidada propuesta gastronómica, comercial y de servicios.
El proyecto se integra a ese entorno con una arquitectura contemporánea y unidades concebidas para privilegiar la amplitud, la luminosidad y la relación entre los espacios interiores y exteriores.
La calidad constructiva acompaña esa propuesta con materiales y equipamiento de primeras marcas, sistemas de climatización pensados para el confort cotidiano y detalles cuidadosamente seleccionados.
AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES
En el 7° piso, una terraza de uso común con vista abierta a la ciudad amplía los espacios para disfrutar del edificio.
El desarrollo cuenta además con:
- SUM cubierto.
- Parrilla y leñero.
- Toilette.
- Bicicleteros.
- Dos ascensores electromecánicos.
- Videoportero con pantalla color.
- Cámaras de seguridad estratégicamente ubicadas para el monitoreo del acceso al edificio.
- Cocheras fijas cubiertas.
- Bauleras opcionales con acceso independiente.
Un desarrollo que combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva, espacios exteriores y amenities, conservando uno de sus principales diferenciales: estar en Villa Devoto y disfrutar de su particular equilibrio entre ciudad y vida de barrio.
Espacio Joaquín V. González: más espacio, más aire libre y una nueva forma de vivir Devoto.
El Emprendimiento contará con acceso para personas con movilidad reducida.
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